杭州众诚价格评估有限公司

矿业权价值评估基本程序

（1）明确评估业务基本事项

即明确评什么，为什么评，评估结论对应的时点，什么时候完成评估，提交什么样的成果等，这些都需要在评估委托合同（业务约定书）中予以明确。具体包括：评估的对象和范围、矿业权权属证明、评估目的、评估基准日、评估报告提交方式与日期、评估服务费、业务风险评价等。

（2）签订评估委托合同（业务约定书）

依据《资产评估法》《民法典》《矿业权评估业务约定书规范》等签订矿业权价值评估委托合同（或业务约定书）。

（3）编制评估计划

是指矿业权价值评估机构和评估人员根据评估项目的实际情况而拟定的执行矿业权价值评估业务的实施方案，主要内容包括：任务目标、工作方向、技术方案、实施步骤、时间进度、人员安排、费用预算等。

（4）尽职调查

在矿业权价值评估过程中，尽职调查是指为尽可能全面掌握评估对象信息而进行的查证和核实。尽职调查是执行矿业权价值评估业务重要的风险防范工具。现场调查是尽职调查最主要和首选的方式。

（5）收集评估资料

收集评估资料是矿业权价值评估专业人员根据项目情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。收集评估资料和尽职调查两个程序可以同时进行，也可以边收集补充，同时完成对所收集资料的核查与验证。

（6）评定估算

评定估算主要是对尽职调查所获得的信息及评估资料进行分析和判断。程序包括形成评估依据、选择评估方法、确定评估参数、形成评估结论。

（7）编制和提交评估报告

矿业权价值评估报告，包括探矿权和采矿权的价值评估报告，是指矿业权价值评估专业人员在履行了必要的评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的，由其所在矿业权价值评估机构出具的书面专业意见。

（8）工作底稿归档

是履行矿业权价值评估工作必须的程序。主要依据有《资产评估法》《矿业权评估项目底稿规范》《矿业权评估项目档案管理规范》等。