杭州众诚价格评估有限公司

      苗木评估一般情况下都是遇到拆迁补偿或者诉讼时，双方无法对苗木价值进行认定，此时一般需要委托专业的第三方资产评估公司对经济行为所涉及的林木资产价值进行评估。

二、评估方法

      资产评估方法总体分为成本法、市场法、收益法，具体采用哪种评估方法需要根据资产本身的特点、属性，以及收集到的资料等等来决定。

      苗木资产评估一般采用市场法评估，或者采用市场法和成本法相结合的方法，当然也不排除收益法。任何评估方法都是为了更好的服务于评估目的，更有利于经济行为之实现，更贴合于资产评估公司之为企业服务之理念。

三、评估关注点  

       首先看的是苗木在评估过程中的价格组成部分，完整苗木价格评估应该由苗木自身价值和与苗木相关的间接费用组成。

       苗木本身价值即苗木的品种和相应的直径和胸径组成的实际价格，苗木相关的间接价格则是与苗木整体相关的运输、人工、移栽、养护、材料等费用。
       所以在整体的苗木评估中，我们应注意的是不能单纯考虑苗木本身的价值，还应考虑在实际运用过程中涉及到的其他间接费用，而不是将所有的项目都分摊到一起，而是应该按照不同目的进行苗木价值的评估。例如在苗木评估过程中，如果是小范围的货小型的苗木搬迁，与苗木相关或间接相关的起挖、运输、种植、损耗、养护等费用就全部要考虑进去，而与其不相关的大型机器的挖掘费用我们就可以省去大部分。如果是在房地产项目拆迁过程中涉及到的苗木价值评估的话，一般只考虑苗木本身价值就可以了。

       值得注意的事，在处理名贵苗木品种的树木评估中，比如银杏、长白松等松木、红杉、悬铃木、水曲柳……由于名贵树种定价较难，这时候我们可以通过咨询相关的园林绿化专家进行相应的价格确定，终确定相应的价格。